Argentina promulgó la ley que regula el sistema de tiempo compartido
* La regulación del sistema de tiempo compartido favorecerá las inversiones
* Secretario Meyer en reunion con el gobernador de La Rioja
* Agenda cultural Ciudad de Buenos Aires. Teatro recomendado: El unipersonal de Liliana Pécora
ARGENTINA PROMULGÓ LA LEY QUE REGULA EL SISTEMA DE TIEMPO COMPARTIDO
Fue impulsada desde la bancada oficialista de la mano del presidente de la Comisión de Turismo de la Cámara de Diputados, Juan Salim.
La ley establece la reglas de juego para todos los actores de la industria. Por un lado, los consumidores encontrarán un sistema de garantías y un marco de respaldo como forma de despejar incertidumbre en la adquisición de los tiempos compartidos. Por otro, los eventuales inversores (grandes cadenas hoteleras internacionales, por ejemplo) contarán, a partir de ahora, con un marco jurídico indispensable con reglas claras y unívocas, que los aliente y decida a invertir en el sector.
El Secretario de Turismo de la Nación, Enrique Meyer destacó la importancia de la ley “ya que el sistema de tiempo compartido se ha convertido en una industria global en la que cinco mil establecimientos, ubicados en más de cien países, proporcionan servicios a casi tres millones quinientas mil familias en el mundo”.
La norma, reclamada desde hace años tanto por desarrollistas como por usuarios, dará una mayor seguridad a los adquirentes de semanas del sistema abriendo la posibilidad de que muchas cadenas hoteleras y grupos inversores internacionales que trabajan en el sector recalen en la Argentina. Hasta ahora la relación de compraventa de las semanas se realizaba por medio de un contrato privado sin regulación alguna.
La norma prevé un doble sistema de control para su cumplimiento. Por una parte, la Secretaría de Turismo de la Nación será la autoridad de aplicación y la encargada de llevar el registro de prestadores que crea la ley, por otra, la Subsecretaría de Defensa del Consumidor a través de sus delegaciones provinciales, será la encargada de proteger los derechos de los usuarios como autoridad de aplicación de la ley 24.240 de Defensa del consumidor.
A tal efecto se establece un tribunal arbitral aplicándose el sistema de arbitraje de consumo. Dicho sistema atenderá y resolverá aquellos casos en los que pueda existir alguna violación a los derechos emanados de la mencionada ley de Defensa del Consumidor.
En el registro deberán inscribirse los titulares de los complejos o establecimientos vacacionales, los emprendedores, los administradores, los vendedores y revendedores, así como también las redes de intercambio.
La constitución de un sistema de tiempo compartido requiere la afectación, por parte del emprendedor, de uno o más inmuebles que deberá formalizarse mediante escritura pública. Cabe señalar que el título que deberá estar inscripto en el Registro de la propiedad respectivo y en el Registro de Prestadores y Establecimientos vacacionales afectados a Sistemas Turísticos de Tiempo Compartido.
La reglamentación define los puntos que deberán contener los contratos. También se determinan los deberes y responsabilidades tanto del emprendedor como de los usuarios, y se fijan las condiciones mediante las cuales podrán comercializarse en el país tiempos compartidos ubicados en el exterior.
El emprendedor, según establece la ley, deberá garantizar mediante un fideicomiso el uso de los futuros usuarios cuando el o los establecimientos del STTC se encuentren en construcción.
Por otra parte, la norma establece la intangibilidad de los derechos adquiridos por los usuarios, que no podrán ser alterados o disminuidos, ni siquiera en caso de concurso o quiebra.
En cuanto a la modalidad de comercialización, los emprendedores, administradores, vendedores, revendedores y redes de intercambio están obligados por ley a suministrar información veraz sobre las características que integran el STTC y de las prestaciones que ofrecen en consonancia con la Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial.
La ley que regula el Sistema de Tiempo Compartido se complementa con el Código Civil.
Respecto de la importancia de la sanción de esta ley, el doctor César Mochón, presidente de la Cámara Argentina de Tiempo Compartido (CATC), afirmó que “El Congreso Nacional ha interpretado la potencialidad de este sector, Hemos logrados consensuar, luego de un largo trabajo, con distintos organismos del Estado: la Secretaría de Turismo de la Nación, la Subsecretaría de Defensa del Consumidor, el Ministerio de Justicia y el Poder Legislativo.” .
Este sistema surge en Francia alrededor de 1960, cuando el dueño de una posada ubicada en un lugar de playa decide ofrecer, a sus huéspedes habituales del verano, la posibilidad de comprar para siempre, el uso de las semanas en las que vacacionaban año tras año, abonando además del precio de compra, un costo de mantenimiento proporcionalmente distribuido entre todos los clientes. La idea, totalmente revolucionaria, ofrecía grandes beneficios para ambas partes. El huésped se aseguraba su lugar durante muchos años y el propietario de la posada lograba disminuir los gastos de mantenimiento que le generaba la temporada ociosa.
El sistema de tiempo compartido, compatible con la hotelería tradicional, genera mayor ocupación de las instalaciones afectadas a la industria durante todo el año calendario y también es fuente de ingresos a través de la explotación de otros servicios vinculados al turismo (gastronomía, traslados, excursiones).
En Argentina hay actualmente, 20 mil plazas que operan bajo esta modalidad distribuidas en 115 propiedades. En 2007 se incrementó un 5% la cantidad de familias que usaron el sistema.
Estos números sitúan a nuestro país como el primero en cantidad de desarrollos de Sudamérica, y entre los diez primeros en el ranking mundial. Se prevé que a partir de la sanción de la ley, el sistema de tiempo compartido, cobrará un nuevo impulso merced a las garantías que ofrece a los compradores y a los inversores.
PLAN DE DESARROLLO SUSTENTABLE PARA LA PROVINCIA DE LA RIOJA
El secretario de Turismo argentino, Enrique Meyer, se reunió con el gobernador de la provincia de La Rioja, Luis Beder Herrera y con el secretario de Turismo de La Rioja, Álvaro del Pino.
En el encuentro se dialogó acerca de la elaboración de un plan de desarrollo turístico sustentable para la provincia de La Rioja, inscripto bajo las premisas generales del Plan Federal Estratégico de Turismo Sustentable 2006-2016. El gobernador le presentó a Meyer, a través de su secretario de Turismo, algunas ideas y proyectos para el turismo rural riojano.
Por otro lado, Beder Herrera manifestó la necesidad de infraestructura y servicios en el área del Parque Nacional Talampaya. De este modo, se acordó trabajar en conjunto entre la SECTUR, Administración de Parques Naciones y la provincia de La Rioja en el análisis de un proyecto acorde a las necesidades del área.
AGENDA CULTURAL CIUDAD DE BUENOS AIRES
Los recomendados en Teatro: Liliana Pécora y su unipersonal
La mujer y lo hermoso
Entrañable, el espectáculo de Liliana Pécora y sus ocho personajes trae toda la transgresión que se deduce de atreverse a hablar del tema siempre evitado. Ya no ser joven; padecer un mareo sin la esperanza de un embarazo; enfrentar los cincuenta como hijo “no deseado”. En fin, toda la presión social conjurada en clave de humor, de baile y de canción.
La versatilidad de esta actriz premiada y reconocida, los códigos generacionales que emocionan e identifican, toda su producción apunta a confirmarlo. Aún desde lo dramático, desde el sufrimiento por retener el tiempo, desde lo ridículo, las mujeres no perderán su relación con lo hermoso. Siempre se sentirán hermosas, y por cierto, nunca dejarán de serlo.
Ficha técnica:
“Mujeres de 50”.
Teatro Bauen, viernes y sábados 21 horas
de Hilda Levy y Daniela Di Segni
Intérprete, idea y dirección: Liliana Pécora, galardonada con el premio Florencio Sánchez en 2006
“ Mujeres de 50” participó en Feria de Teatro Castilla y León en 2006, y en el 4º Festival Nacional de Teatro de Humor en Zapala
Música
Dino Saluzzi
Centro Cultural Torquato Tasso
01-03 al 29-03
En esta oportunidad presenta su último disco, “Juan Condorí”, y lo hace en familia: con su hermano Félix "Cuchara" Saluzzi en clarinete y saxos, su hijo José María en guitarra y su sobrino Matías en contrabajo. No faltarán además músicos invitados. Vie. y sáb. a las 22, Defensa 1575, 4307 6506
Fue impulsada desde la bancada oficialista de la mano del presidente de la Comisión de Turismo de la Cámara de Diputados, Juan Salim.
La ley establece la reglas de juego para todos los actores de la industria. Por un lado, los consumidores encontrarán un sistema de garantías y un marco de respaldo como forma de despejar incertidumbre en la adquisición de los tiempos compartidos. Por otro, los eventuales inversores (grandes cadenas hoteleras internacionales, por ejemplo) contarán, a partir de ahora, con un marco jurídico indispensable con reglas claras y unívocas, que los aliente y decida a invertir en el sector.
El Secretario de Turismo de la Nación, Enrique Meyer destacó la importancia de la ley “ya que el sistema de tiempo compartido se ha convertido en una industria global en la que cinco mil establecimientos, ubicados en más de cien países, proporcionan servicios a casi tres millones quinientas mil familias en el mundo”.
La norma, reclamada desde hace años tanto por desarrollistas como por usuarios, dará una mayor seguridad a los adquirentes de semanas del sistema abriendo la posibilidad de que muchas cadenas hoteleras y grupos inversores internacionales que trabajan en el sector recalen en la Argentina. Hasta ahora la relación de compraventa de las semanas se realizaba por medio de un contrato privado sin regulación alguna.
La norma prevé un doble sistema de control para su cumplimiento. Por una parte, la Secretaría de Turismo de la Nación será la autoridad de aplicación y la encargada de llevar el registro de prestadores que crea la ley, por otra, la Subsecretaría de Defensa del Consumidor a través de sus delegaciones provinciales, será la encargada de proteger los derechos de los usuarios como autoridad de aplicación de la ley 24.240 de Defensa del consumidor.
A tal efecto se establece un tribunal arbitral aplicándose el sistema de arbitraje de consumo. Dicho sistema atenderá y resolverá aquellos casos en los que pueda existir alguna violación a los derechos emanados de la mencionada ley de Defensa del Consumidor.
En el registro deberán inscribirse los titulares de los complejos o establecimientos vacacionales, los emprendedores, los administradores, los vendedores y revendedores, así como también las redes de intercambio.
La constitución de un sistema de tiempo compartido requiere la afectación, por parte del emprendedor, de uno o más inmuebles que deberá formalizarse mediante escritura pública. Cabe señalar que el título que deberá estar inscripto en el Registro de la propiedad respectivo y en el Registro de Prestadores y Establecimientos vacacionales afectados a Sistemas Turísticos de Tiempo Compartido.
La reglamentación define los puntos que deberán contener los contratos. También se determinan los deberes y responsabilidades tanto del emprendedor como de los usuarios, y se fijan las condiciones mediante las cuales podrán comercializarse en el país tiempos compartidos ubicados en el exterior.
El emprendedor, según establece la ley, deberá garantizar mediante un fideicomiso el uso de los futuros usuarios cuando el o los establecimientos del STTC se encuentren en construcción.
Por otra parte, la norma establece la intangibilidad de los derechos adquiridos por los usuarios, que no podrán ser alterados o disminuidos, ni siquiera en caso de concurso o quiebra.
En cuanto a la modalidad de comercialización, los emprendedores, administradores, vendedores, revendedores y redes de intercambio están obligados por ley a suministrar información veraz sobre las características que integran el STTC y de las prestaciones que ofrecen en consonancia con la Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial.
La ley que regula el Sistema de Tiempo Compartido se complementa con el Código Civil.
Respecto de la importancia de la sanción de esta ley, el doctor César Mochón, presidente de la Cámara Argentina de Tiempo Compartido (CATC), afirmó que “El Congreso Nacional ha interpretado la potencialidad de este sector, Hemos logrados consensuar, luego de un largo trabajo, con distintos organismos del Estado: la Secretaría de Turismo de la Nación, la Subsecretaría de Defensa del Consumidor, el Ministerio de Justicia y el Poder Legislativo.” .
Este sistema surge en Francia alrededor de 1960, cuando el dueño de una posada ubicada en un lugar de playa decide ofrecer, a sus huéspedes habituales del verano, la posibilidad de comprar para siempre, el uso de las semanas en las que vacacionaban año tras año, abonando además del precio de compra, un costo de mantenimiento proporcionalmente distribuido entre todos los clientes. La idea, totalmente revolucionaria, ofrecía grandes beneficios para ambas partes. El huésped se aseguraba su lugar durante muchos años y el propietario de la posada lograba disminuir los gastos de mantenimiento que le generaba la temporada ociosa.
El sistema de tiempo compartido, compatible con la hotelería tradicional, genera mayor ocupación de las instalaciones afectadas a la industria durante todo el año calendario y también es fuente de ingresos a través de la explotación de otros servicios vinculados al turismo (gastronomía, traslados, excursiones).
En Argentina hay actualmente, 20 mil plazas que operan bajo esta modalidad distribuidas en 115 propiedades. En 2007 se incrementó un 5% la cantidad de familias que usaron el sistema.
Estos números sitúan a nuestro país como el primero en cantidad de desarrollos de Sudamérica, y entre los diez primeros en el ranking mundial. Se prevé que a partir de la sanción de la ley, el sistema de tiempo compartido, cobrará un nuevo impulso merced a las garantías que ofrece a los compradores y a los inversores.
PLAN DE DESARROLLO SUSTENTABLE PARA LA PROVINCIA DE LA RIOJA
El secretario de Turismo argentino, Enrique Meyer, se reunió con el gobernador de la provincia de La Rioja, Luis Beder Herrera y con el secretario de Turismo de La Rioja, Álvaro del Pino.
En el encuentro se dialogó acerca de la elaboración de un plan de desarrollo turístico sustentable para la provincia de La Rioja, inscripto bajo las premisas generales del Plan Federal Estratégico de Turismo Sustentable 2006-2016. El gobernador le presentó a Meyer, a través de su secretario de Turismo, algunas ideas y proyectos para el turismo rural riojano.
Por otro lado, Beder Herrera manifestó la necesidad de infraestructura y servicios en el área del Parque Nacional Talampaya. De este modo, se acordó trabajar en conjunto entre la SECTUR, Administración de Parques Naciones y la provincia de La Rioja en el análisis de un proyecto acorde a las necesidades del área.
AGENDA CULTURAL CIUDAD DE BUENOS AIRES
Los recomendados en Teatro: Liliana Pécora y su unipersonal
La mujer y lo hermoso
Entrañable, el espectáculo de Liliana Pécora y sus ocho personajes trae toda la transgresión que se deduce de atreverse a hablar del tema siempre evitado. Ya no ser joven; padecer un mareo sin la esperanza de un embarazo; enfrentar los cincuenta como hijo “no deseado”. En fin, toda la presión social conjurada en clave de humor, de baile y de canción.
La versatilidad de esta actriz premiada y reconocida, los códigos generacionales que emocionan e identifican, toda su producción apunta a confirmarlo. Aún desde lo dramático, desde el sufrimiento por retener el tiempo, desde lo ridículo, las mujeres no perderán su relación con lo hermoso. Siempre se sentirán hermosas, y por cierto, nunca dejarán de serlo.
Ficha técnica:
“Mujeres de 50”.
Teatro Bauen, viernes y sábados 21 horas
de Hilda Levy y Daniela Di Segni
Intérprete, idea y dirección: Liliana Pécora, galardonada con el premio Florencio Sánchez en 2006
“ Mujeres de 50” participó en Feria de Teatro Castilla y León en 2006, y en el 4º Festival Nacional de Teatro de Humor en Zapala
Música
Dino Saluzzi
Centro Cultural Torquato Tasso
01-03 al 29-03
En esta oportunidad presenta su último disco, “Juan Condorí”, y lo hace en familia: con su hermano Félix "Cuchara" Saluzzi en clarinete y saxos, su hijo José María en guitarra y su sobrino Matías en contrabajo. No faltarán además músicos invitados. Vie. y sáb. a las 22, Defensa 1575, 4307 6506
mercosurabc
